アニメバニラレーベルからのこの作品。アニメ動画の《館熟女 前編》である。このアニメ動画はDUGAやこのサイトでサンプルも見れる。2014/10/17配信のアニメの名作。ちなみにこのアニメをフルで見たくなった場合のみ1本から2527円で視聴する事も可能！館熟女 前編はアニメ動画好きにはオススメなアニメエロ動画だ是非見て見てくれ！
主人公・辰巳亮（たつみりょう）は、人には言えない悩みを抱えていた。女手ひとつで自分を育て、大学まで進学させてくれた義理の母親・円（まどか）を、ひとりの女性として見てしまうようになっていたのだ。円は事故で両親を亡くした亮を引き取り、女手ひとつで育ててきた。ある朝、円が消えた事を知る亮。そして、亮を訪ねてきた四谷家のメイド・フミに理由を説明され愕然とする。亮は、円が作った四谷家に対する借金の返済に少しでも足しになるようにと、四谷家に自分の身体を預ける決心をする。四谷家の女主人・晶江（あきえ）の部屋に呼ばれ、晶江とフミの絡みを見せられる亮。晶江の性器を口で掃除するという日々の習慣を亮も行わされる。そして、晶江に童貞を奪われる亮。晶江への肉体的な奉仕も含め、召使としての日常をこなす亮。そんな日々の中、晶江の妹・玲子が屋敷を訪れる。玲子は亮に興味を抱いたらしく、亮に絡み自分を抱かせる。そして、玲子が部屋に呼び入れたのは、亮が慕う円であった。