企画SODクリエイトレーベルからのこの作品。ジューン・ラブジョイ企画動画の《事故物件×留学生 四畳半の不可思議な情事 実写版》である。この企画動画はDUGAやこのサイトでサンプルも見れる。2020/6/22配信の企画の名作。ちなみにこの企画をフルで見たくなった場合のみ1本から1180円で視聴する事も可能！事故物件×留学生 四畳半の不可思議な情事 実写版は企画動画好きにはオススメな企画エロ動画だ是非見て見てくれ！
事故物件に引っ越してきた貧乏留学生が心霊現象に遭遇して…見えない何かに身体を開発され快楽に溺れていく留学生のお話。透明人間にこねくり回される乳首！ジュブジュブちんこをいれられるマンコ！を映像で完全再現。AVの歴史を根底から覆す全く新しいエロスを体験せよ！！