熟女パラダイステレビレーベルからのこの作品。熟女動画の《面倒見が良すぎるアパートの管理人のおばちゃん13》である。この熟女動画はDUGAやこのサイトでサンプルも見れる。2024/3/17配信の熟女の名作。ちなみにこの熟女をフルで見たくなった場合のみ1本から597円で視聴する事も可能！面倒見が良すぎるアパートの管理人のおばちゃん13は熟女動画好きにはオススメな熟女エロ動画だ是非見て見てくれ！
普段目にする通路や階段を掃除している管理人さん。階段下から覗くと妙にソソられる体つき。とても面倒見がよくてなんでも相談できる間柄。家賃の支払いの先延ばしを相談したら「どうしたの？仕事で何かあった？」と相談に乗ってくれる。そして、性的な悩み相談にも応えてくれたり。部屋にカメラを仕掛けて、管理人さんを呼んで性欲尽きるまで何度もSEXしたい！！